Uma pesquisa realizada pelo BTG Pactual revelou que 50% dos investidores entrevistados possuem mais de 6% do capital alocado no setor imobiliário, enquanto apenas 10% afirmaram não ter nenhuma exposição. O segmento de construtoras voltadas à baixa renda é o preferido, concentrando 78% das indicações.
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Segundo os analistas do BTG Pactual, Gustavo Cambauva, Elvis Credendio e Luis Mollo, a preferência é explicada pelo desempenho positivo das operações e pelas perspectivas favoráveis do programa habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Por outro lado, 49% dos investidores apontaram as altas taxas de juros como o principal fator de resistência ao setor de habitação. Questões regulatórias relacionadas ao MCMV foram mencionadas por 18% dos participantes da pesquisa.
Entre as ações mais citadas com posição comprada estão os papéis da Cury (CURY3). Já na posição vendida, os destaques foram MRV (MRVE3) e Eztec (EZTC3).
Baixa exposição ao setor de shoppings
O levantamento também apontou baixa exposição ao segmento de shoppings centers. Apenas 16% dos investidores declararam preferência pelo setor, enquanto 52% não possuem investimentos na área.
Entre os principais obstáculos mencionados estão as fracas expectativas de crescimento (47%), as altas taxas de juros (32%) e os riscos de alocação de capital (17%).
A Multiplan (MULT3) foi a ação mais citada em posição comprada, com 41% das menções, seguida pela Allos (ALSO3), com 33%. No sentido oposto, Iguatemi (IGTI11) foi a posição vendida mais mencionada (37%), seguida por JHSF (JHSF3), com 27%.
Redação com informações do Money Times
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