Outro dia, enquanto caminhava pela orla de Manaíra, me perguntei: será que todos percebem a transformação que ocorre aqui? Porque, sejamos sinceros, Manaíra não é apenas um bairro; é uma declaração de intenções ao bem viver. E se você ainda não notou, é hora de prestar atenção.
Os números falam por si. Uma valorização de 15,3% em um curto espaço de tempo, enquanto nosso vizinho Altiplano, tradicional e respeitável, ficou nos 11,1%. Não me entenda mal, o Altiplano continua sendo um endereço de prestígio, mas Manaíra está mostrando que a história não é só sobre tradição – é sobre inovação. E isso faz toda a diferença.
Manaíra é aquele tipo de lugar que não se acomoda. Lembro-me de quando era conhecido apenas por sua proximidade com a praia. Hoje, ele é muito mais que isso. É o coração pulsante de João Pessoa quando o assunto é gastronomia, lazer e, claro, mercado imobiliário.
Por falar em gastronomia, você já reparou que Manaíra tem opções para todos os gostos? Desde aquele restaurante sofisticado que faz você se sentir em qualquer grande centro global, até o barzinho descontraído onde o caranguejo e a cerveja gelada são a estrela do cardápio. Não é à toa que dizem que um dos maiores polos gastronômicos da cidade está aqui.
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E o que dizer da orla? Sem barracas, sem poluição visual, só o mar e a brisa. É um privilégio raro em tempos de crescimento urbano acelerado como o que experimenta João Pessoa. Mas Manaíra não para por aí. A lei do gabarito, vigente na faixa dos 500 metros da praia, nos bairros litorâneos, me faz afirmar categoricamente: Nós somos os únicos que temos a democracia da vista, do sol e dos ventos! É o tipo de planejamento que faz a gente pensar: “Por que não fazem isso em todo lugar?”.
Se você é investidor, Manaíra, certamente, já deve estar no topo da sua lista. E se não está, deveria subir para lá imediatamente. O Atmosphera Manaíra, empreendimento que será lançado em breve, por exemplo, captura a essência do bairro: bem localizado, estrutura de lazer completa e surpreendente, moderno, e inovador, e, principalmente, com altíssimo potencial de valorização.
Dizem que em Manaíra, e eu concordo plenamente, até os ventos têm consciência do valor de uma boa localização. Não é difícil concordar. O bairro consolidou-se como um dos melhores lugares para viver e investir em João Pessoa. Cada esquina parece planejada para oferecer o melhor da vida urbana, mantendo a tranquilidade que só a proximidade do mar proporciona.
Mas veja, é ainda mais interessante que Manaíra não se resume a cifras, dados e números, mesmo sendo eles muito contundentes. É um bairro que também convida a viver. Morar em Manaíra é ter a conveniência de shoppings, escolas, academias e supermercados a poucos passos de distância. É saber que você pode resolver o dia inteiro sem sair do bairro e, ainda assim, terminar a tarde aguardando o anoitecer caminhando na praia. É um estilo de vida que integra, sobremaneira, a praticidade com a qualidade, uma experiência de vida onde a simplicidade do cotidiano encontra a riqueza dos pequenos luxos. Afinal, quem poderia resistir a tal privilégio?”
E, olhando para Manaíra, é impossível não pensar no futuro. Será que o bairro vai continuar nesse ritmo? Tudo indica que sim. Mas, mais do que isso, Manaíra está mostrando para João Pessoa que é possível crescer sem perder a essência. Que dá para ser moderno sem abrir mão do charme. E isso, meus amigos, é uma lição que vai muito além do mercado imobiliário.
Então, se você ainda não passou por Manaíra com um olhar mais atento, convido-o a fazê-lo. Caminhe pela orla, sente-se em um dos restaurantes, tome um sorvete olhando o mar ao entardecer, converse com quem mora por lá. Porque Manaíra não é só um lugar. É uma experiência. E, no ritmo que as coisas estão indo, Manaíra continuará , dia a dia, a se afirmar como um dos bairros mais promissores de João Pessoa, redefinindo e evoluindo constantemente o conceito do bem viver da capital paraibana.
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