Balneário Camboriú, conhecida como a “Dubai brasileira”, é um dos destinos mais cobiçados do Brasil, especialmente no mercado imobiliário de luxo. A cidade se destaca pela valorização imobiliária contínua e pelo crescente número de empreendimentos de alto padrão, com as coberturas sendo um dos maiores atrativos. De acordo com um levantamento da Felicitá Imóveis, os preços das coberturas variam entre R$ 2,2 milhões e R$ 90 milhões, com expectativa de novas valorizações devido à alta demanda e investimentos na região.
O mercado imobiliário de Balneário Camboriú tem registrado um aumento significativo nos preços nos últimos anos. Em janeiro de 2019, o preço médio do metro quadrado era de R$ 7.120, conforme o Índice FipeZAP, e atualmente, o valor médio atingiu R$ 14.206, representando uma valorização de quase 100%. As coberturas, por sua vez, apresentam um preço médio de R$ 20.431 por metro quadrado, o que eleva o custo médio dessas propriedades para cerca de R$ 5,2 milhões, com imóveis de 255 m² em média.
O mercado de coberturas de luxo na cidade é ainda mais dinâmico. Os valores podem variar significativamente dependendo de fatores como localização, vista para o mar, padrão de acabamento e a área do imóvel. Algumas coberturas podem ser encontradas com preços que variam de R$ 30 mil a R$ 100 mil por metro quadrado. A cobertura mais cara disponível atualmente está na Titanium Tower, à venda por R$ 89,5 milhões, com 700 m² e diversas amenidades, incluindo duas piscinas e uma vista espetacular para o mar.
O mercado de luxo na cidade está em ascensão, com projetos como o Senna Tower, que promete ser o maior arranha-céu residencial do mundo. Com mais de 500 metros de altura, o edifício terá apartamentos de altíssimo padrão, e as coberturas podem atingir valores acima de R$ 100 milhões. Segundo especialistas, o preço das coberturas de luxo em Balneário Camboriú deve continuar subindo, especialmente com o aumento da verticalização e a grande atração turística que a cidade exerce.
As coberturas mais caras da cidade oferecem não só exclusividade, mas também uma série de características diferenciadas, como acabamentos de alto padrão, tecnologia de ponta e vistas panorâmicas da cidade e do mar. Essas propriedades atraem investidores e compradores de alto poder aquisitivo, incluindo industriais, empresários do mercado financeiro e outros incorporadores.
Entre os empreendimentos mais luxuosos da cidade, destaca-se o Harmony Ocean Front, um condomínio de luxo na Avenida Atlântica, que terá seis coberturas de 410 metros quadrados e piscina particular. Cada uma delas está à venda por R$ 35 milhões. O projeto, que está em construção e será entregue em 2028, inclui também um heliponto e vista privilegiada para o mar, agregando ainda mais exclusividade.
Além disso, a cidade continua a atrair investidores internacionais devido ao seu apelo turístico, infraestrutura diferenciada e a valorização contínua do mercado imobiliário. A exclusividade é, sem dúvida, um dos principais atrativos, fazendo com que as coberturas de luxo em Balneário Camboriú se tornem uma excelente oportunidade de investimento e um símbolo de status. Com a crescente demanda e os novos empreendimentos, o futuro do mercado imobiliário de luxo em Balneário Camboriú parece promissor, com a tendência de novos recordes de preços e uma valorização constante.
Fonte: Estadão
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