Os lançamentos e as vendas de imóveis no Brasil devem oscilar perto da estabilidade em 2025, segundo projeção divulgada nessa segunda-feira, 17, pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
De acordo com o economista Celso Petrucci, membro da CBIC, o ano será desafiador para o setor devido às limitações no financiamento imobiliário.
No programa habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV), a previsão é de estabilidade, com lançamentos e vendas mantendo níveis próximos aos recordes de 2024. O desempenho do segmento depende do financiamento a juros reduzidos, viabilizado pelo Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Em 2024, o orçamento do fundo destinado ao programa aumentou de R$ 86 bilhões para R$ 130 bilhões. No entanto, segundo Petrucci, o orçamento para 2025 já atingiu seu limite, sem previsão de ampliação.
Para o mercado fora do MCMV, a expectativa é de variação entre queda de 5% e alta de 5% nos lançamentos e vendas. Neste segmento, os financiamentos não contam com subsídios e foram impactados pelo aumento das taxas de juros praticadas pelos bancos nos últimos meses, reduzindo a demanda tanto por parte dos compradores quanto dos incorporadores.
Redação com informações da Investing
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