Legado e crescimento: a história e a visão da Construtora Albatroz para João Pessoa

Otimista com o mercado imobiliário em João Pessoa, sobre o qual projeta uma valorização de até 50% no valor do metro quadrado até 2028, o empresário José Nunes Filho, conta ao Paraíba Business um pouco da história da Construtora Albatroz e também sobre o momento atual do setor na capital paraibana.

466

Para José Nunes Filho, a Construtora Albatroz é uma joia rara, “forjada” no exemplo de seu pai, desde sempre. Aos doze anos, ele já o acompanhava no trabalho, absorvendo valiosos ensinamentos comerciais que carrega até hoje. “Aos 14 anos, comecei a trabalhar diretamente com meu pai, vendendo embalagens para joias que ele fabricava. Foi assim que juntei meus primeiros ‘dinheiros’ e, aos 18, já tinha minha própria loja”, revela Nunes.

O empresário conta que passar por todas as etapas na empresa do pai – vendedor de embalagens, vendedor de joias, vendedor destaque (vendia mais que o dobro dos demais colegas) e, depois, para a parte administrativa – foi o que o lapidou: “Não comecei sendo diretor, foi um passo de cada vez e, aos trinta e poucos anos, meu pai aposentou-se e passou a gestão da fábrica para mim”.

Nunes é o único homem entre os cinco filhos dos pais, sempre citados com muito carinho e reverência aos exemplos como família e o legado de seu pai, que faleceu em 2014: “Meu pai foi minha grande inspiração. Ele era um homem de visão, pioneiro em várias áreas. Ele me ensinou a importância de cumprir a palavra e a ser resiliente”, afirma. A mãe de Nunes, ainda viva e rainha, como ele se refere a ela, continua sendo uma fonte de inspiração: “Ela sempre esteve ao lado do meu pai, e seu amor e dedicação são exemplos que levo para minha vida pessoal e profissional”, diz emocionado.

banner de publicidade

O início da história da Construtora Albatroz está diretamente ligado a José Nunes, o pai visionário que aconselhou o filho a seguir na construção civil. “Ele foi um pioneiro no ramo de joalheria, mas me incentivou a seguir na construção civil, um setor que ele considerava mais seguro e promissor”, relembra Nunes. Com essa ideia em mente, José convidou alguns sócios e fundou a Albatroz em 2008.

A entrada da Construtora Albatroz no mercado imobiliário de João Pessoa foi marcada com a obra das famosas quatro torres do empreendimento Tierras de España, no bairro Bancários. Construído em tempo recorde, três anos e meio, o empreendimento de 35 mil metros quadrados de área construída representou um importante ponto de virada da empresa.

Nestes dezesseis anos, a Construtora Albatroz entregou mais de 700 unidades antes do prazo, um feito notável que demonstra a eficiência e o compromisso da empresa com a excelência e, principalmente, com seus adquirentes. Nunes conta que a empresa evoluiu tecnologicamente e se fortaleceu no mercado, atraindo investidores e novos negócios: “Hoje, temos um know-how construtivo e administrativo robusto. Nossa equipe, composta por engenheiros de produção e planejamento, está conosco desde o início, o que nos dá a segurança d e ter um time comprometido com o melhor resultado”, destaca Nunes.

Visão 3D do empreendimento Atmosphera Cabo Branco

Crescimento e expansão

Atualmente, a Construtora Albatroz está em um momento de reestruturação e expansão, agora sob o controle total de José Nunes Filho, que, portanto, tem a autonomia para “forjá-la” com seu próprio modelo de gestão. “Estamos passando por uma reestilização da marca Albatroz para nos posicionarmos ainda melhor no mercado, além de trabalharmos no empreendimento Atmosphera Cabo Branco, um projeto recém-lançado e já com 50% das unidades vendidas, além de representar um marco importante para a empresa”, revela Nunes.

O empresário também é sócio da Construtora Oceânica, na qual têm 40% de participação, que está prestes a lançar um imponente empreendimento no bairro de Manaíra, com 11 mil m² de área construída. Essa diversificação, segundo ele,  permite que cada construtora atenda a diferentes segmentos do mercado, ampliando as oportunidades de crescimento.

Nesse sentido, o otimismo de José Nunes com relação ao mercado imobiliário de João Pessoa, a cidade dos ventos democratizados, como ele gosta de chamar a capital paraibana, é crescente: “Estamos vivenciando um ciclo especial, onde as atenções estão voltadas para o nosso estado. Para estarmos alinhados a essa boa fase, capacitamos continuamente nossa equipe, sempre com o foco em qualidade e eficiência, pois temos projetos ambiciosos no horizonte. 

A Albatroz, segundo Nunes, está sempre atenta às oportunidades do mercado e, neste momento, estão definindo áreas para novos lançamentos de produtos de alta qualidade, lembrando que a Construtora não tem estoque de imóveis prontos porque sempre foram muito assertivos na escolha dos locais e dos produtos. 

Ainda sobre o mercado imobiliário da capital paraibana, o empresário vai mais além na análise: “João Pessoa deverá ter uma valorização de cerca de 50% ao longo dos próximos anos, até 2028, pois já estamos vivenciando a transformação da cidade que atrai, dia a dia, mais moradores e mais investimentos”, lembra Nunes.  

Vida pessoal e lazer

Para José Nunes Filho, a descompressão e o lazer são fundamentais para manter o equilíbrio entre a vida pessoal e profissional. Fora do trabalho, Nunes encontra paz e relaxamento em sua propriedade rural, uma paixão que cultiva com dedicação que lhe é peculiar: “O agronegócio é minha válvula de escape, minha clínica antiestresse. Tenho uma fazenda onde crio gado de corte e cavalos quarto de milha. Lá, reúno minha família e consigo relaxar”, compartilha. Ele também valoriza o tempo com os trabalhadores da fazenda, criando um ambiente de camaradagem, respeito e comunidade.

Por último, mas não menos importante, Nunes reflete sobre sua trajetória e o apoio incondicional que sempre recebeu de sua família e também destaca, sobremaneira, a importância do apoio da sua companheira nesta trajetória. “Minha esposa é minha sócia e está ao meu lado na gestão da construtora e me ajudando a escrever essa história com muita dedicação e superação. Hoje, vivo um momento particularmente muito especial, ano em que completo 50 anos de vida, uma marca significativa que coincide com um período de grande realização pessoal e profissional, revela Nunes. 

Nunes ressalta ainda a importância de transmitir sua experiência para a nova geração: “Ao longo dos meus 36 anos de carreira, aprendi muito e agora tenho a oportunidade de passar esse conhecimento adiante. Minha esposa e eu estamos comprometidos em continuar o legado da Construtora Albatroz, sempre com foco na qualidade, na inovação e no respeito aos nossos clientes e colaboradores”.

Ele reconhece que a jornada empresarial no Brasil é repleta de desafios, mas acredita que está em um momento muito especial para João Pessoa e para a Construtora Albatroz: “A cada 10 anos, enfrentamos uma nova crise ou desafio, mas acredito que estamos em um momento único em João Pessoa. A cidade está em transformação, e a construtora está cada vez mais alinhada com minha visão de gestão e de tratamento das pessoas”, conclui Nunes.

Artigo anteriorIGP-M desacelera para 0,61% em julho, acumulando alta de 3,82% em 12 meses
Próximo artigoO Brasil competirá em sete finais de ginástica artística feminina: a final por equipes será hoje e as finais individuais ocorrerão na quinta-feira
Vanessa J Laini
Vanessa Laini é jornalista formada pela Universidade Federal de Minas Gerais. Com vasta experiência em diversas áreas da comunicação, liderou equipes em agências de publicidade e comunicação, demonstrando habilidade no planejamento e execução de estratégias.