João Pessoa está vivenciando uma era de esplendor econômico, impulsionada por uma confluência de dinamismos setoriais, com um destaque notável para o mercado imobiliário e a construção civil. Esses segmentos se afirmam como pilares fundamentais no arcabouço do desenvolvimento econômico da cidade, catalisando um crescimento robusto e fomentando uma era de prosperidade sem precedentes na região.
A expansão do mercado imobiliário, em particular, reflete uma demanda crescente por espaços residenciais e comerciais, um testemunho eloquente do vigor econômico sustentado, estabilidade política e um crescimento demográfico vigoroso que posiciona João Pessoa como um centro vibrante de oportunidades de investimento e inovação urbanística.
O aumento populacional verificado foi da ordem de 15,3%, chegando a 833.932 pessoas de acordo com o Censo de 2022, o que representa um aumento de 110.417 habitantes em comparação com o Censo de 2010. Entre as capitais do Nordeste, também foi a que teve o maior crescimento populacional e, considerando todas as cidades do Brasil, o aumento foi o quarto maior do país.
Um dos fatores que diferenciam nossa capital é a sua política urbana em relação à construção de edifícios na orla marítima. A cidade é a única capital brasileira que impede a construção de espigões na orla, o que se tornou um grande diferencial e um importante atrativo para investidores e moradores. Essa legislação preserva a paisagem natural da cidade, garantindo a qualidade de vida dos habitantes e mantendo o charme e a beleza das praias.
O sentimento de preservação da orla é tão forte que alguns empreendimentos que interpretaram erroneamente as normas e ultrapassaram centímetros na paisagem urbana devem compensar a cidade com políticas de gentileza urbana, pelo menos é isso que está sendo discutido nos âmbitos legais.
Mas é indiscutível o papel que a construção civil tem desempenhado no desenvolvimento econômico local, gerando empregos, estimulando o comércio e impulsionando o crescimento de outros setores adjacentes ou não. Empresas como o grupo SETAI e Alliance Incorporadora são orgulho para nossa terra, só para ficar nessas duas. Mas, a lista de bons incorporadores só cresce.
O setor de infraestrutura também tem mostrado pujança com investimentos em obras públicas, como novos acessos e aumento do saneamento básico, melhorando, sobremaneira, a qualidade de vida da população e rumo ao desenvolvimento sustentável. Exemplos disso são as obras de implantação da ponte das Três Ruas, nos Bancários, que fará a ligação com o campus I da Universidade Federal da Paraíba (UFPB), e o Parque Cidade, em construção em uma área de 25 hectares, exatamente onde funcionava o antigo Aeroclube.
Outro setor que ganha força dia a dia e soma-se ao crescimento econômico local é o turístico. Com a inauguração do Pólo Turístico do Cabo Branco, a cidade vai multiplicar por 20 a movimentação de turistas de todo o Brasil e do exterior, atraídos pelo Acquaí Park, pelo grupo Tauá de hotéis, pelas belas praias, rica cultura e hospitalidade calorosa. além de gerar receita direta, o turismo estimula outros setores, como a malha aeroviária, hospedagem, bares e restaurantes, transporte, comércio de souvenirs e, em outra ponta, também o setor imobiliário, com mais ativação dos imóveis para rentabilização e ainda por migrantes que descobrem como é bom morar na capital paraibana.
E não para por aí!!! João Pessoa tem se destacado também como um pólo de educação e tecnologia, com a presença de universidades de renome e um crescente ecossistema de startups e empresas de tecnologia: são mais de 500 no Extremotec. Esse cenário efervescente atrai talentos e investimentos, impulsionando a inovação e o desenvolvimento econômico da cidade.
Em resumo, o bom momento econômico que João Pessoa vive hoje é resultado de uma combinação de fatores, incluindo o crescimento do mercado imobiliário e da construção civil, políticas urbanas inteligentes, crescimento do turismo, investimentos em infraestrutura e a presença de um ambiente favorável à educação e à inovação. Com esses elementos em jogo, a cidade está bem posicionada para continuar prosperando e se destacando como um centro econômico e cultural no cenário nacional.