João Pessoa tem a segunda maior valorização imobiliária; veja rankings

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João Pessoa tem valorização (Foto: Reprodução)

O Índice FipeZap revelou que João Pessoa se destacou no mercado imobiliário brasileiro, com uma valorização significativa de 7,70% nos preços dos imóveis residenciais no primeiro semestre deste ano. Este aumento superou a média nacional de 3,56%, conforme dados divulgados nesta terça-feira (2). A cidade paraibana foi uma das que mais apresentaram crescimento entre as 50 cidades monitoradas pelo índice, refletindo um mercado aquecido e uma demanda crescente por propriedades na região.

O levantamento abrangeu 50 cidades brasileiras e destacou que o aumento dos preços superou a inflação medida pelo IGP-M/FGV (+1,10%), assim como a inflação ao consumidor, considerando o IPCA no período até maio de 2024 e o IPCA-15 de junho de 2024.

A valorização nos preços residenciais foi observada em 48 das 50 cidades monitoradas, com destaques em diversas capitais e regiões metropolitanas, como Curitiba (+10,13%), João Pessoa (+7,70%), e Maceió (+6,31%). Por outro lado, Campo Grande (MS) foi a exceção, registrando uma queda de 1,01% nos preços no semestre.

O preço médio de venda por metro quadrado ficou em R$ 9.020, com imóveis de um dormitório apresentando o valor médio mais elevado (R$ 10.662/m²) e unidades de dois dormitórios com o menor valor identificado (R$ 8.094/m²). Entre as capitais, Vitória (ES) liderou com o valor médio mais alto por metro quadrado (R$ 11.349/m²), seguida por Florianópolis (R$ 11.340/m²), São Paulo (R$ 11.011/m²), Rio de Janeiro (R$ 10.101/m²), Curitiba (R$ 9.989/m²), e Brasília (R$ 9.181/m²).

Em junho, houve uma alta de 0,61% nos preços, ligeiramente abaixo da variação de maio (+0,74%). Imóveis de um dormitório tiveram uma maior valorização (+0,69%), enquanto os de quatro ou mais dormitórios registraram aumento menor (+0,44%).

No acumulado dos últimos 12 meses, os preços dos imóveis residenciais aumentaram 6,17%, superando a variação do IGP-M/FGV (+2,45%) e a inflação ao consumidor medida pelo IPCA até maio de 2024 e IPCA-15 de junho de 2024 (+4,41%).

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Redação
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