João Pessoa se destacou entre as 10 cidades brasileiras com os menores aumentos no preço do aluguel residencial em 2024, apresentando uma alta de 10,15%, de acordo com o Índice FipeZAP divulgado nesta terça-feira (14). O levantamento monitora o preço médio de locação em 36 cidades do Brasil.
Apesar do aumento, a capital paraibana segue com valores competitivos no mercado de locação. O preço médio do metro quadrado em João Pessoa é de R$ 41,50, o que significa que o aluguel de um apartamento de 50 metros quadrados custa, em média, R$ 2.075. Esse valor é significativamente inferior à média nacional de R$ 2.406 para imóveis do mesmo tamanho.
Em comparação com outras capitais, João Pessoa se manteve com um dos menores índices de aumento, enquanto cidades como Salvador (33,07%), Campo Grande (26,55%) e Porto Alegre (26,33%) registraram os maiores aumentos. Maceió (AL) foi a única cidade a apresentar uma alta abaixo da inflação, com apenas 3,35%.
O levantamento também revelou que Barueri (SP) é a cidade com o aluguel mais caro do Brasil, com o metro quadrado a R$ 65,41, enquanto Pelotas (RS) tem o valor mais baixo, com R$ 18,61 por metro quadrado.
Perspectivas para o mercado local
A economista Paula Reis, do DataZAP, apontou que as projeções para 2025 indicam novas altas nos preços dos aluguéis, impulsionadas por um mercado de trabalho aquecido e pela escassez de imóveis para venda, consequência do encarecimento do crédito imobiliário.
Com sua localização estratégica, qualidade de vida e preços acessíveis, João Pessoa continua sendo uma opção atrativa para aqueles que buscam morar em uma capital que oferece um bom equilíbrio entre custo e benefícios.
Fonte: Paraíba Total