A cidade de João Pessoa apresentou a maior valorização acumulada em imóveis residenciais no Brasil nos últimos 12 meses, com um aumento de 17%, segundo o levantamento FipeZAP de Venda Residencial. O estudo é realizado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o portal imobiliário ZAP.
Considerando apenas o ano de 2024, até setembro, João Pessoa registrou uma valorização de 13,26%, sendo a segunda cidade com maior aumento de preços de imóveis no país. O levantamento analisou o preço médio de venda de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, com base nos anúncios de apartamentos prontos publicados online.
Em setembro de 2024, o preço médio do metro quadrado de imóveis residenciais em João Pessoa foi de R$ 6.754. A capital paraibana apresentou um histórico de variação nos preços nos últimos anos. Em 2019, houve uma desvalorização de 4,46%. A partir de 2020, os preços começaram a subir, com uma valorização de 4,30%, seguida por aumentos de 8,44% em 2021 e 1,26% em 2022. Em 2023, a alta foi de 9,82%, chegando aos 17% no acumulado dos últimos 12 meses.
A seguir, veja a lista dos bairros mais valorizados em João Pessoa:
- Castelo Branco (valorização de 67,6%)
- Jardim Oceania (23%)
- Bessa (19,2%)
- Aeroclube (18,1%)
- Manaíra (15,3%)
- Cabo Branco (12,3%)
- Altiplano (11,1%)
- Brisamar (10,9%)
- Portal do Sol (6,4%)
- Torre (3,4%)
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