A oferta final de unidades imobiliárias no Brasil teve uma redução de 7,8% no quarto trimestre de 2024 em comparação com o mesmo período de 2023, segundo dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
O número de unidades disponíveis passou de 316.751 no 4º trimestre de 2023 para 291.928 no 4º trimestre de 2024. Em relação ao trimestre anterior, houve um aumento de 2% na oferta.
A região Norte foi a que apresentou a maior retração percentual anual, com uma queda de 17,2%. O Centro-Oeste também teve uma diminuição significativa de 8,1%, enquanto o Sudeste teve um recuo de 9,1%. A região Sul teve uma redução de 6,9%, e o Nordeste registrou uma queda mais modesta de 4,0%.
O relatório da CBIC também destacou o desempenho dos lançamentos e vendas acumuladas nos últimos 12 meses. Foram lançadas 383.483 novas unidades no Brasil, representando um crescimento de 18,6% em relação ao ano anterior. As vendas somaram 400.547 unidades, um aumento de 20,9%.
A previsão é de que, considerando a média de vendas dos últimos 12 meses e sem novos lançamentos, as unidades disponíveis no mercado se esgotem em aproximadamente nove meses.
Além disso, o estudo abordou o impacto da taxa Selic, que chegou a 12,15% ao final de 2024, ainda abaixo do pico de 13,65% registrado em 2022. A taxa elevada pode afetar as condições de financiamento imobiliário, influenciando o mercado no futuro.
Redação com informações do Portal Uai
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