O Brasil está em processo de regulamentação do Golden Visa, programa que concede visto de residência para estrangeiros que investirem em imóveis no país. O modelo, já adotado por nações como Portugal, Espanha e Estados Unidos, tem potencial para atrair capital estrangeiro e impulsionar o mercado imobiliário brasileiro.
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O programa prevê exigências de investimento distintas por região:
- Sul e Sudeste: mínimo de US$ 200 mil (cerca de R$ 1 milhão);
- Norte, Nordeste e Centro-Oeste: mínimo de US$ 100 mil (cerca de R$ 500 mil), como incentivo ao desenvolvimento dessas áreas.
A expectativa é que a iniciativa gere cerca de R$ 1 bilhão em novos investimentos, aumentando a demanda por imóveis de alto padrão, incentivando o turismo imobiliário e gerando empregos diretos e indiretos.
Para estruturar o programa, um roadshow está sendo realizado para apresentar propostas ao Ministério do Turismo, envolvendo incorporadoras, redes hoteleiras e investidores internacionais. O objetivo é estabelecer um ambiente regulatório seguro e atrativo para investimentos.
Países como Portugal já arrecadaram mais de 6,5 bilhões de euros desde a implementação do Golden Visa, contribuindo para o crescimento do setor imobiliário. Com um custo de vida competitivo e destinos turísticos diversificados, o Brasil tem potencial para replicar esse modelo, desde que haja segurança jurídica para os investidores.
A regulamentação do Golden Visa pode marcar um novo ciclo de crescimento no setor imobiliário nacional, ampliando oportunidades de investimento e consolidando o Brasil como destino estratégico para o capital estrangeiro.
Fonte: Folha Vitória
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